•  มือถือ 081 060 0433 |  [email protected] |  LINE @iCondo
Your search results

Blog

Seller Tips: ขายบ้านคอนโดได้เร็วต้องใช้รูปถ่ายสวยๆ

รูปถ่ายสวยๆ ทำให้เราขายบ้านหรือคอนโดได้เร็วขึ้น เคล็ดลับ 3 ข้อ 1. รูปถ่ายอย่าเบลอ 2. รูปถ่ายอย่าเอียง 3. รูปถ่ายอย่ามืด Powerpoint ในคลิปนี้ https://goo.gl/6dyCbq แจกไฟล์สัญญาเช่าบ้านคอนโด ไทยอังกฤษ https://goo.gl/iF9nNW

Video Jan 10, 2017 0 Continue Reading

วิธีประหยัดภาษีได้ 2.8% เมื่อขายบ้านหรือคอนโด

วิธีประหยัดภาษีได้ 2.8% เมื่อขายบ้านหรือคอนโด พบกับ Tips ด้านอสังหาฯ ทุกวันอังคาร แจกไฟล์สัญญาเช่า บ้านคอนโด ไทยอังกฤษ https://goo.gl/rBGPbW

Video Jan 04, 2017 0 Continue Reading

แจกฟรี สัญญาเช่า บ้าน คอนโด ไทยอังกฤษ

วันนี้ผมมีสัญญาเช่าบ้านคอนโดมาแจกครับ เป็นสัญญาที่ผมใช้อยู่ปัจจุบัน ผ่านการปรับปรุงมาตลอดเมื่อเจอข้อบกพร่อง สัญญาเช่าที่ดีต้องประกอบด้วย 3 ส่วน ต้องมีใจความสำคัญครบถ้วน ต้องอ่านง่าย ต้องกระชับ สำหรับเจ้าของที่มีบ้านหรือคอนโดให้เช่า ลองดาวน์โหลดไปใช้ดู ใช้ดีไม่ดีอย่างไร comment มาบอกด้านล่างได้เลย เปิดด้วย Microsoft Word ไฟล์นามสกุล .doc ดาวน์โหลดไฟล์คลิกที่นี่ครับ

เปิดกลยุทธ์กลุ่มแวลูPS ตั้งเป้าโกยรายได้ 8.4 หมื่นล้าน...

?ปิยะ?แม่ทัพคนสำคัญกลุ่มธุรกิจแวลูแห่งค่ายพฤกษา เปิดกลยุทธ์ 5 ปี สร้างรายได้ 8.4 หมื่นล้านบาท เติมเต็มเป้าหมายใหญ่ของบริษัท รายได้ 1 แสนล้านบาท เดินหน้าสะสมแลนด์แบงก์ให้เพียงพอกับการพัฒนาในช่วง 2-3 ปี มีทั้งที่ดินเกรดเอและบีของสินค้าแต่ละเซ็กเมนต์ โดยแต่ละปีตั้งงบซื้อที่ดินกว่า 1 หมื่นล้านบาท พร้อมกับขยายฐานตลาดทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยวกลุ่มราคา 5-7 ล้านบาทให้มากขึ้น หลังจากบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด(มหาชน) ประกาศยุทธศาสตร์ใหม่พร้อมจัดทัพองค์กรใหม่สู่บริษัทโฮลดิ้ง ของบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ทำให้ต้องมีการปรับโครงสร้างองค์กรภายในใหม่ทั้งหมด เพื่อรองรับการเติบโตในอนาคต สู่เป้าหมายรายได้ที่ 1 แสนล้านบาท ภายใน 5 ปี นายปิยะ ประยงค์ กรรมการผู้อำนวยการกลุ่มธุรกิจแวลู บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นกลุ่มธุรกิจหลักกลุ่มหนึ่งในการขับเคลื่อนบริษัทให้ไปสู่เป้าหมายที่ตั้งไว้ ให้สัมภาษณ์?ฐานเศรษฐกิจ?ถึงแนวทางการดำเนินงานเพื่อให้ถึงเป้าหมายที่ตั้งไว้ว่า สิ่งที่ทางบริษัทจะมุ่งเน้นเป็นพิเศษในช่วงนี้คือ ที่ดิน โดยการหันมาให้ความสำคัญกับเรื่องของการสะสมที่ดินเพื่อการพัฒนาเพิ่มมากขึ้น จากเดิมซื้อที่ดินแล้วพัฒนาเลย ปัจจุบันหันมาซื้อที่ดินสะสม แต่ทั้งนี้ต้องควบคุมสัดส่วนการเงินให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม เหมือนคุมสัดส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio)ไม่ให้สูง ปัจจุบันสัดส่วนหนี้สินต่อทุนของบริษัทอยู่ที่ประมาณ 0.5-0.6 % ซึ่งต่ำกว่าระดับค่าเฉลี่ยตลาดที่อยู่ประมาณ 1.6-1.7 …

News Jun 16, 2016 0 Continue Reading

คอนโดฯใหม่Q4/58พุ่งเกือบ 2 เท่าจากไตรมาส3

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย เผยข้อมูลตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯด้านการเติบโตของจำนวนสินค้าในช่วงไตรมาส 4/2558 โดยพบว่า มีสินค้าสะสมรวม 386,199 หน่วย เพิ่มขึ้น 4% จากไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากมีโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่หลายแห่งที่มีจำนวนหน่วยมากถึง 1,000 หน่วย ทำการเปิดตัวในไตรมาส 4 โดยมาจาก 4 โครงการใหญ่ ได้แก่ ไลฟ์ ปิ่นเกล้า, พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต (เฟส 3), พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น (เฟส 2) และลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 หากรวมพื้นที่ทั้งหมดจะคิดเป็น 25% ของจำนวนสินค้าทั้งหมด โดยสินค้าใหม่ที่เพิ่มเข้ามาในไตรมาส 4 มีจำนวนรวมทั้งสิ้น 14,793 หน่วย ซึ่งเพิ่มขึ้นถึง 70% จาก 8,709 หน่วยของจำนวนสินค้าใหม่ที่เปิดตัวในไตรมาส 3/2558 ส่งผลให้มีจำนวนคอนโดฯสะสมรวมปี 2558 มีการเพิ่มขึ้น 17% เมื่อเทียบกับช่วงสิ้นปี 2557 ในขณะเดียวกันย่านศูนย์กลางธุรกิจมียอดการเติบโตด้านราคาอย่างต่อเนื่อง โดยราคาขายเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 1.6% เทียบไตรมาสต่อไตรมาส (Q-o-Q) หรือ 14.6% เทียบปีต่อปี (Y-o-Y) …

News Jun 15, 2016 0 Continue Reading

‘คีรี กาญจนพาสน์’ ลุยลงทุนใหญ่ ซื้อรถไฟบิ๊กล็อตเสริมแก...

กว่า 17 ปี ที่?บีทีเอส?ผู้บุกเบิกธุรกิจเดินรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ จากช่วงเริ่มแรกที่มีรถให้บริการเพียง 35 ขบวน ขนาด 3 ตู้ รวมทั้งสิ้น 105 ตู้ และเมื่อจำนวนผู้โดยสารเติบโตเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง บริษัทได้เพิ่มจำนวนรถเพื่อรองรับการเติบโตของผู้โดยสาร โดยเพิ่มความยาวของขบวนรถเป็น 4 ตู้ต่อขบวน รวมทั้งได้ซื้อขบวนรถมาเพิ่มเติมจนปัจจุบันมีจำนวนรถที่ให้บริการเพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัว มีจำนวนทั้งสิ้น 52 ขบวน ความยาวขบวนละ 4 ตู้ รวมเป็นจำนวน 208 ตู้ และล่าสุดได้เซ็นสัญญาซื้อรถไฟฟ้าอีก 46 ขบวน (184 ตู้) ทั้งนี้ คีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ บริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ บีทีเอส ให้สัมภาษณ์ถึงความจำเป็นในการลงทุนและการสนองนโยบายของรัฐบาลในช่วงภาวะเศรษฐกิจยังไม่ค่อยโดนใจกับนักลงทุนอีกหลายคนดังนี้ ทุ่ม 1.1 หมื่นล.ซื้อขบวนรถใหม่ การลงทุนครั้งใหญ่ในปี 2559 นี้ บีทีเอสได้ทำการสั่งซื้อขบวนรถไฟฟ้าเพิ่มอีกจำนวน 46 ขบวน ความยาวขบวนละ 4 ตู้ รวมเป็น 184 ตู้ รวมมูลค่าการลงทุน 1.1หมื่นล้านบาท ทำให้บีทีเอสจะมีตู้โดยสารเพิ่มเป็น 392 ตู้สามารถรองรับผู้โดยสารที่เพิ่มขึ้นทั้งในเส้นทางปัจจุบันและเส้นทางส่วนต่อขยายไปสมุทรปราการและคูคต …

News Jun 14, 2016 0 Continue Reading

ผ่าอาณาจักรอสังหาฯ เจริญ สิริวัฒนภักดี (2) ทีซีซี แอสเ...

บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย)ฯ หรือทีซีซี แอสเซ็ทส์ ซึ่งเป็นเสาหลักอสังหาฯหมายเลข 2 ของเจริญ วางตัวเองเป็นผู้ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ครบวงจรเช่นเดียวกับ ทีซีซี แลนด์ บริษัทผู้พี่โครงสร้างธุรกิจมีทั้งอสังหาฯเพื่อเช่าและขาย อาทิ ศูนย์การค้า คอมมิวนิตี มอลล์ มี ปณต สิริวัฒนภักดี ลูกคนเล็กของเจริญกับคุณหญิงวรรณา กุมบังเหียน ดังที่กล่าวไว้ตอนแรกว่าบริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ฯ ต่างจาก บริษัท ทีซีซี แลนด์ฯ ตรงที่ว่านำที่ดินที่ชื้อเข้ามาใหม่มาพัฒนา ขณะที่ บริษัท ทีซีซีแลนด์ฯ ใช้ที่ดินดั้งเดิมของ เจริญ-คุณหญิงวรรณา เป็นหลัก ความสัมพันธ์กลุ่มทีซีซี แอสเซ็ทส์ กับกลุ่มเจริญ และเอฟ&เอ็น ควบแล้วโต ทีซีซี แอสเซ็ทส์ เติบโตจากทรัพย์สินที่เจริญจัดสรรให้อยู่ในความดูแลของ ปณตบุตรชายคนเล็ก ทรัพย์สินที่โดดเด่น อาทิ อาคาร ปาร์ค เวนเจอร์ อีโคเพล็กซ์ เป็นต้น ความต่างของ ทีซีซี แอสเซ็ทส์ จาก ทีซีซี แลนด์(ผู้พี่) คือ ทีซีซี แอสเซ็ทส์ รุกหนักในสายอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย …

News Jun 13, 2016 0 Continue Reading

‘รีเจ็กต์’หลอนอสังหาฯ ‘กู้ซื้อบ้านตํ่ากว่า 2 ล้าน’ไม่ผ...

ตลาดอสังหาฯอ่อนตัวหลังปิดฉากมาตรการกระตุ้น ยอดขาย-โอนไม่สมดุล เจอรีเจ็กต์สูง บางหน่วยนำกลับมาขายใหม่ 5-6 รอบ จึงจะผ่านอนุมัติ เหตุแบงก์เข้มปล่อยกู้กลุ่มราคาตํ่ากว่า 2 ล้านบาท รีเจ็กต์ 50% ผู้ประกอบการกลาง-เล็กหืดจับ ?กลุ่มนิรันดร์?ชี้รายรับจากยอดโอนไม่สมดุลกับต้นทุน ?ค่ายกานดา? แนะคุมสต๊อกป้องกันต้นทุนจม?ซื่อตรงกรุ๊ป? ปรับกลยุทธ์ลดไซซ์ ทำราคาให้ลูกค้าจับต้องได้ หลังจากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์สิ้นสุดลงเมื่อวันที่ 28 เมษายน 2559 ปรากฏว่าผู้ประกอบการยังคงจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายอย่างต่อเนื่อง โดยบางรายเสนอให้ส่วนลดค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนอง เหลือ 0.01% เท่ากับมาตรการของภาครัฐต่อไปอีก เนื่องจากผู้ประกอบการยังไม่มั่นใจในเศรษฐกิจ และปัญหาหนี้ครัวเรือนยังค่อนข้างสูง จัดโปรฯจ่ายค่าเช่าแทนเงินดาวน์ นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผย ?ฐานเศรษฐกิจ? ว่า ปัญหาหนี้สินภาคครัวเรือนยังคงเป็นปัญหาหลักของผู้ประกอบการในปีนี้ โดยเฉพาะตลาดล่างระดับราคาต่ำกกว่า 2 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นกลุ่มลูกค้าหลักของบริษัท ส่งผลให้บริษัทมียอดปฏิเสธสินเชื่อ (รีเจ็กต์เรต) เฉลี่ยเพิ่มขึ้นจาก 10% เป็น 15% ขณะที่ในบางโครงการก็มียอดรีเจ็กต์สูงถึง 30% ทั้งนี้ โครงการที่มียอดรีเจ็กต์สูงสุดคือ โครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 ซึ่งเป็นยอดรีเจ็กต์จากโครงการบ้านประชารัฐที่มียอดขายรวม 700 หน่วย ถูกปฏิเสธสินเชื่อ 300 …

News Jun 12, 2016 0 Continue Reading

ทุ่มกว่า 6.8 พันล้านสร้างทางกรมทางหลวงลุ้นครม.ไฟเขียวท...

ทล.ลุ้นอีก 5 เส้นทางรวมค่ากว่า 6.8 พันล้านบาท สร้างถนน 4-6 เลนรวมระยะทางกว่า 156 กม. ชงครม.เห็นชอบก่อหนี้ผูกพันกรณีมูลค่าเกินกว่าพันล้านหลัง 2 เส้นทางครม.เห็นชอบแล้วเมื่อ 24 พ.ค.ที่ผ่านมารวมค่ากว่า 2.4 พันล้านบาทในพื้นที่เชียงใหม่ที่ค่ายพ่อเลี้ยง ?คะแนน บุญสุภา? ชนะประมูล ส่วนเส้นทางที่โคราช บ.โรจน์สินก่อสร้างฯ เตรียมเซ็นสัญญา 31 พ.ค.นี้ นายกมล หมั่นทำ รองอธิบดีกรมทางหลวง(ทล.) กล่าวว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างการรอคณะรัฐมนตรี(ครม.)เห็นชอบโครงการก่อสร้างถนน 4 เลนของทล.ที่มีมูลค่ารวมเกินกว่า 1 พันล้านบาทจำนวน 5 เส้นทางรวมมูลค่ากว่า 6.8 พันล้านบาท คิดเป็นระยะทางกว่า 156 กิโลเมตร หลังจากที่เมื่อวันที่ 24 พฤษภาคมที่ผ่านมาก็ได้เห็นชอบแล้ว 2 โครงการโดยเมื่อครม.อนุมัติให้ดำเนินการก็จะเร่งเซ็นสัญญากับผู้รับเหมาเพื่อเร่งเดินหน้างานก่อสร้างให้แล้วเสร็จตามแผนต่อไป โดยอีก 5 เส้นทางที่รอการพิจารณาครม.นั้นประกอบไปด้วย 1.โครงการทางหลวงหมายเลข 24 สาย อ.ปราสาท-อ.ขุขันธ์- แยกทางหลวงหมายเลข 2085 ระยะทาง 35 กิโลเมตร มูลค่าโครงการ 1,376 ล้านบาท โดยห้างหุ้นส่วนจำกัดบุรีรัมย์ธงชัยก่อสร้างชนะประมูล 2.โครงการทางหลวงหมายเลข 12 …

News Jun 11, 2016 0 Continue Reading

บิ๊กรับเหมาลุ้นงานสร้างสายสีส้ม รฟม.เร่ง6สัญญารวม9.2หม...

รฟม.เร่ง 6 สัญญาสายสีส้ม ตะวันออก รวมค่ากว่า 9.2 หมื่นล้านทั้งงานเส้นทางใต้ดินและยกระดับให้บิ๊กรับเหมาลุ้นรับงานอีกเพียบ แต่ยังแทงกั๊กงานจัดหารถและบริหารจัดการเดินรถที่เตรียมเสนอครม.ตามพ.ร.บ.ร่วมทุนปี 56 ส่วนสายสีเขียวเหนือ-ใต้ชาวบ้านมีเฮ จับตาสิ้นปีนี้เดินรถเชื่อมสำโรง 1 สถานีของสายสีเขียวใต้(แบริ่ง-สมุทรปราการ) ส่วนสายสีเขียวเหนือ(หมอชิต-คูคต) ยังมีลุ้นเปิดเชื่อม 1 สถานีถึงเซ็นทรัลลาดพร้าวปลายปี 60 หากงานก่อสร้างคืบตามแผน นายธีรพันธ์ เตชะศิรินุกูล รองผู้ว่าการการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย(รฟม.) เปิดเผย ?ฐานเศรษฐกิจ? ว่าอยู่ระหว่างการคิดราคากลางแต่ละสัญญาของโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตะวันออก ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี ซึ่งมีทั้งสัญญาของเส้นทางใต้ดินและสัญญาของเส้นทางยกระดับ ตลอดจนก่อสร้างศูนย์ซ่อมบำรุง(เดโป้) จำนวนทั้งสิ้น 6 สัญญา ในส่วนสัญญาจัดหารถและบริหารจัดการเดินรถนั้นยังมีระยะเวลาดำเนินการในการนำเสนอคณะรัฐมนตรี(ครม.)พิจารณาตามพ.ร.บ.ร่วมทุนปี 2556 จึงยังไม่เร่งดำเนินการในตอนนี้ โดยโครงการนี้มีมูลค่าโครงการรวมจำนวน 92,532 ล้านบาท(รวมค่างานโยธา ค่ากรรมสิทธิ์ และค่าสำรวจที่ดิน) คาดว่าการคิดราคากลางจะแล้วเสร็จสิ้นเดือนพฤษภาคมและจะเร่งประกาศประกวดราคาได้ในเดือนมิถุนายนนี้ โดยสัญญาการก่อสร้างยังดำเนินการจัดประกวดราคาตามปกติ ส่วนการเดินรถจะต้องนำเสนอเข้าสู่พ.ร.บ.ร่วมทุนปี 2556 ต่อไป ?จำนวน 6 สัญญา/ตอน โดยแบ่งเป็นสัญญาก่อสร้างช่วงเส้นทางใต้ดินจำนวน 3 สัญญา และช่วงยกระดับจำนวน 1 สัญญา สัญญาศูนย์ซ่อมบำรุง(เดโป้) จำนวน 1 สัญญา และงานวางรางอีก 1 สัญญา โดยช่วงแรกนี้จะแบ่งเฉพาะงานโยธาออกเป็น 6 สัญญาก่อน …

News Jun 10, 2016 0 Continue Reading

การรถไฟยึดกรอบปี59 เมกะโปรเจ็กต์ต้องเซ็นสัญญา-ก่อสร้าง

[dropcap]ต[/dropcap]ามที่รัฐบาลพล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี จัดยุทธ์ศาสตร์กระตุ้นเศรษฐกิจด้วยโครงการลงทุนขนาดใหญ่ด้านโครงสร้างพื้นฐานคมนาคมขนส่งนั้น ระบบรางจัดเป็นโครงการที่มีสัดส่วนการลงทุนก้อนใหญ่ โดยเฉพาะการรถไฟแห่งประเทศไทยมีบทบาทอย่างมาก ตรงที่มีการลงทุนโครงการใหม่ๆพาดผ่านทุกภูมิภาคทั่วประเทศ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟทางคู่ รถไฟความเร็วสูงที่เป็นโครงการความร่วมมือระหว่างไทย-จีน และไทย-ญี่ปุ่น คิดแล้วมูลค่าการลงทุนของการรถไฟฯตามแผนปฏิบัติการด้านคมนาคมขนส่ง ระยะเร่งด่วน ปี 2559 รวมกันกว่า 3.6 แสนล้านบาท ?ฐานเศรษฐกิจ?สัมภาษณ์พิเศษ วุฒิชาติ กัลยาณมิตร ผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ถึงความคืบหน้าภารกิจสนองนโยบายรัฐบาล เร่งรถไฟทางคู่ 4+1 เป็นไปตามแผนรัฐบาล ตามแผน ร.ฟ.ท.ต้องดำเนินการโครงการให้สำเร็จลุล่วงตามกรอบระยะเวลาคือภายในปี 2559 ประกอบด้วยโครงการรถไฟทางคู่ ซึ่งขณะนี้ได้ดำเนินการไปแล้วบางส่วน และโครงการความร่วมมือระหว่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็นโครงการรถไฟไทย-จีน และรถไฟไทย-ญี่ปุ่น ต้องพยายามขับเคลื่อนให้เป็นไปตามแผนที่รัฐบาลอยากเห็น เพราะมีผลต่อภาพรวมเศรษฐกิจ โดยการรถไฟฯมีโครงการรถไฟทางคู่เร่งด่วนอยู่ทั้งสิ้น 6 เส้นทาง ดำเนินการไปแล้ว 2 เส้นทางคือ ช่วงคลองสิบเก้า-แก่งคอย และช่วงจิระ-ขอนแก่น ส่วนที่อยู่ระหว่างการดำเนินการอีก 4 เส้นทาง ซึ่งจะต้องหาผู้รับจ้าง (เซ็นสัญญา) และลงมือก่อสร้างให้ได้ในปี 2559 ได้แก่ ช่วงมาบกะเบา-จิระ, ประจวบคีรีขันธ์-ชุมพร, นครปฐม-หัวหิน และ ลพบุรี-ปากน้ำโพ กับอีกหนึ่งเส้นทาง หัวหิน-ประจวบคีรีขันธ์ ซึ่งอาศัยมาตรา 44 ให้ดำเนินการในระหว่างการรอผลรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ) เพื่อให้ได้ตัวผู้รับจ้าง แต่จะลงนามในสัญญาต่อเมื่อโครงการได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการสิ่งแวดล้อม …

News Jun 09, 2016 0 Continue Reading

รถไฟฟ้าดันราคาที่ดินสายสีชมพูขยับ14%

กูรูที่ดินชี้รัฐบาลเร่งผลักดันโครงสร้างพื้นฐานคมนาคม รถไฟฟ้าสารพัดสี กระตุ้นราคาที่ดินเพิ่มต่อเนื่อง ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล จุดส่วนต่อขยายเป็นที่ต้องการ ชี้ตามแนวสายสีชมพูขยับขึ้นถึง 14% ด้านหัวเมืองท่องเที่ยว พัทยา จอมเทียน และภูเก็ต ที่ดินแปลงเล็กซื้อขายคึกคัก ส่วนเขตเศรษฐกิจพิเศษยังซื้อเก็งกำไร ค่ายพฤกษาแจงพัฒนาตามต้นทุนราคาที่ดิน ?ออริจิ้น? ระบุสายสีเขียวช่วงรัชโยธินราคาปรับขึ้นแล้ว 30% ราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าใน กทม- ปริมณฑล จากการที่รัฐบาลลุยเส้นทางรถไฟฟ้าสายต่างๆ เช่น สายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ ซึ่งจะเปิดให้บริการในวันที่ 6 สิงหาคมนี้ สายสีแดง บางซื่อ-รังสิต สายสีเขียวเหนือ หมอชิต-สะพานใหม่-ลำลูกกา สายสีเขียวใต้ แบริ่ง-สมุทรปราการ สายสีส้ม ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี ฯลฯ นั้นคาดว่าจะส่งผลกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในยามซบเซาได้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังพบว่า ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ ได้ขยับราคาขึ้นอย่างต่อเนื่อง สายสีม่วงสูงสุด 4.5 แสนบ./ตร.ว. ต่อเรื่องนี้นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการบริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด เปิดเผย ?ฐานเศรษฐกิจ?ว่าแนวโน้มราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ณ ขณะนี้ยังเคลื่อนไหวไม่สูงนัก และเป็นบางพื้นที่ ถึงแม้รัฐบาลเร่งขับเคลื่อนโครงการรถไฟฟ้าสายสีต่าง ๆ ออกมา ทั้งนี้ บริษัทคาดการณ์ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้า 9 สายที่กำลังก่อสร้าง …

News Jun 07, 2016 0 Continue Reading

มอเตอร์เวย์ (ช่วงพัทยา-มาบตาพุด) ศูนย์กลางการคมนาคมขนส...

โครงการก่อสร้างทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง(มอเตอร์เวย์)หมายเลข 7 สายกรุงเทพฯ ? บ้านฉาง ช่วงพัทยา ? มาบตาพุด มูลค่ากว่า 1.4 หมื่นล้านบาท โดยกรมทางหลวงแบ่ง 13 ตอนเริ่มก่อสร้างปี 2559 ให้แล้วเสร็จในปี 2562 จัดเป็นโครงการสำคัญภายใต้แผนแม่บทการพัฒนาโครงข่ายทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง (มอเตอร์เวย์) ปี 2558 เพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางให้แก่ประชาชน พร้อมยกระดับคุณภาพการเดินทางและการขนส่งสินค้าสู่มาตรฐานสากล ตลอดจนส่งเสริมและสนับสนุนระบบคมนาคมขนส่งของประเทศให้มีความพร้อมในการเชื่อมโยงฐานการผลิตและส่งออกทั้งทางบกและทางน้ำสู่ประเทศเพื่อนบ้าน รองรับการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน โดยกรมทางหลวงจะดำเนินการก่อสร้างเชื่อมต่อเส้นทางจากช่วงชลบุรี ? พัทยา บริเวณจุดตัดทางหลวงหมายเลข 36 ไปบรรจบกับทางหลวงหมายเลข 3 บริเวณอำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง และการก่อสร้างปรับปรุงถนนโครงข่ายเชื่อมต่อกับทางหลวงหมายเลข 3 บริเวณตำบลบ้านอำเภอ อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ระยะทาง 7.856 กิโลเมตร โดยก่อสร้างเป็นถนนขนาด 4 ช่องจราจร ในเขตทางกว้าง 80 เมตร มีทางแยกต่างระดับ ได้แก่ ทางแยกต่างระดับมาบประชัน ทางแยกต่างระดับห้วยใหญ่ ทางแยกต่างระดับบ้านเขาซีโอน นอกจากนี้ ยังมีสถานีบริการทางหลวง ตั้งอยู่ในพื้นที่บริเวณตำบลห้วยใหญ่ (ประมาณ กม.20) ด่านจัดเก็บเงินค่าผ่านทางแบบระบบปิด 3 แห่ง ได้แก่ ด่านห้วยใหญ่ ด่านเขาชีโอน …

News Jun 06, 2016 0 Continue Reading

จับตาธุรกิจอสังหาฯมือ2 บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท(SAM)ประ...

SAM แนะจับตาธุรกิจอสังหากว้านซื้อที่ดิน/อสังหาฯมือ 2 ผุดธุรกิจทางเลือก หวังกระจายความเสี่ยง พร้อมเปิดแผนงานครึ่งปีหลัง เล็งขยายกลุ่มลูกค้ารายย่อยต่อเนื่องสู่ 50% หันปรับปรุงทรัพย์ก่อนขาย กระตุ้นความต้องการซื้อ แย้มเตรียมขนทรัพย์ในสต๊อกเทขายถึง 4 ครั้ง ประเดิมงานแรก 200 รายการ มูลค่ากว่า 3 พันล้านบาท ตั้งเป้าโกยยอดขาย 3 พันล้านบาท จากเป้าทั้งปี 4 พันล้านบาท นายนิตย มาศะวิสุทธิ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า เริ่มเห็นสัญญาณการฟื้นตัวของตลาด เนื่องจากภาวะเศรษกิจมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น จากการลงทุนภาครัฐ แต่ด้วยราคาที่ดินในปัจจุบันที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้โครงการที่พัฒนาใหม่มีราคาเพิ่มสูงขึ้น ดีเวลลอปเปอร์หลายบริษัทจึงต้องแสวงหาสินค้าใหม่ เพื่อกระจายความเสี่ยงธุรกิจ เช่น ธุรกิจพลังงาน โรงพยาบาล อาคารสำนักงาน เป็นต้น โดยดูได้จากที่ดินของบริษัทที่ส่วนใหญ่ถูกซื้อโดยผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อนำไปพัฒนาเป็นโซล่า ฟาร์ม หรือฟาร์มพลังงานลม จากแนวโน้มดังกล่าวจึงถือเป็นการสร้างโอกาสให้แก่บริษัทที่มีสินทรัพย์รอการขาย NPA ที่อยู่ในทำเลที่ดี รวมถึงสินทรัพย์เพื่อการลงทุนที่นักลงทุนสามารถเลือกซื้อเพื่อนำไปพัฒนาต่อยอดธุรกิจได้ ตลอดจนที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพโดย SAM มีสินทรัพย์ทุกประเภท ทุกจังหวัด อาทิ สิ่งปลูกสร้าง ที่อยู่อาศัย โรงแรม โรงพยาบาล …

News Jun 05, 2016 0 Continue Reading

ผ่าอาณาจักรอสังหาฯ เจริญ สิริวัฒนภักดี (1)

ราชาที่ดินเมืองไทย คืออีกสมญาของ เจริญ สิริวัฒนภักดี มหาเศรษฐกิจอันดับ1 ของไทยวัย 79 ปี ชื่อของเขาถูกจดจำหลายแง่มุม รวมทั้งผู้ซื้อทุกอย่างที่ขวางหน้า คลอด 3 ทศวรรษเศษที่ผ่านมา นอกจากธุรกิจที่เจริญนิยมซื้อเก็บไว้แล้ว ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ ยังเป็นของสะสมที่เจริญโปรดปรานมากเป็นพิเศษ พอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของเขา นอกจากที่ดินแล้ว ยังมีอาคารอีกสารพัดประเภทกระจายอยู่ตาม ย่านธุรกิจของกรุงเทพมหานครและหัวเมืองใหญ่ทั่วประเทศ ด้วยสไตล์ที่ซื้อแล้วเก็บไม่ขายออก เพราะเจริญมีความเชื่อที่ว่ายิ่งนานมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ยิ่งงอกเงย ส่งผลให้พอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของเจริญใหญ่ขึ้นและใหญ่ขึ้น สำนักข่าวไทยเคยรายงานข่าว อ้างอิงผลการศึกษาของกลุ่มปฏิบัติงานท้องถิ่นรัฐไร้พรมแดนว่า ชายผู้นี้ครอบครองที่ดินทั่วประเทศรวมกันมากกว่า 6.3 แสนไร่ แต่ข้อมูลอีกด้านบอกว่าเจริญมีที่ดินในมือเพียง 3 แสนไร่เท่านั้น ในช่วง 2 ทศวรรษที่ผ่านมาเจริญเริ่มให้ความสำคัญกับการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในมือโดยให้นโยบายกับทีมงามว่า ให้พัฒนาที่ดินให้เกิดรายได้และสร้างความเจริญต่อชุมชน ความคิดดังกล่าวค่อยๆ ต่อยอดกระทั่งกลายเป็นอาณาจักรอสังหาริมทรัพย์ที่อาจกล่าวได้ว่า ใหญ่ที่สุดในเมืองไทย โครงการในกลุ่ม บริษัท ทีซีซี แลนด์ แอสเสท เวริรด์ฯ ปัจจุบัน กิจการในกลุ่มทีซีซี คอร์ปอ เรชั่น ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทและอยู่ในทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพมหานคร และหัวเมืองหลักทั่วประเทศ เป็นเจ้าของโรงแรมตั้งแต่บัดเจ็ตโฮเต็ลไปจนถึงโรงแรมระดับ 6 ดาว ไม่รวมที่ดินแปลงงามในย่านเมืองเก่าที่หาไม่ได้แล้วอีกมากมาย รวมถึงพื้นที่เกษตรนับแสนไร่ในเขตภาคเหนือ ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เจริญปรับโครงสร้างกลุ่มธุรกิจใหม่หลายครั้ง เป็นการเปลี่ยนแปลงเพื่อรับมือการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเศรษฐกิจครั้งใหญ่จากระบบปิดมาเป็นตลาดเสรี และแสวงหาโอกาสใหม่หลังยุคทองสัมปทานสุราสิ้นสุดลง ก่อนความคิดของเจริญ ตกผลึกเป็น 5 กลุ่มธุรกิจหลัก …

News Jun 04, 2016 0 Continue Reading

BTS ลุ้นร.ฟ.ท.ทุ่มกว่า 5 หมื่นล. รถไฟฟ้าขนสินค้าขอนแก่...

บอร์ดร.ฟ.ท.ตีกลับผลศึกษาให้เอกชนร่วมลงทุนรถไฟขนส่งสินค้า ขอนแก่น-แหลมฉบัง กว่า 500 กม. คาดใช้งบไม่น้อยกว่า 5 หมื่นล้าน ใช้รถ 4 ขบวนต่อวัน ตั้งเป้าขนได้กว่า 3.8 ล้านตัน/ปี หลังกลุ่มทีพีไอ โพลีน นำร่องเจ้าแรกเสนอแผนจัดซื้อหัวรถจักร จำนวน 12 คันใช้ขนปูนซีเมนต์กระจายไปคลังไซโลและศูนย์จ่ายปูนซีเมนต์ทั่วประเทศ ล่าสุดเตรียมลงนามเอ็มโอยูกับกทท.เร่งขับเคลื่อนโครงการ ด้านบิ๊กบีทีเอสยังตามลุ้นจ้องลงทุนเดินรถเส้นทางนี้ นายสราวุธ เบญจกุล ประธานคณะกรรมการ(บอร์ด) การรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.) เปิดเผย ?ฐานเศรษฐกิจ? ว่าการประชุมบอร์ดเมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2559 ที่ผ่านมาได้ส่งเรื่องการศึกษาวิเคราะห์โครงการเพิ่มบทบาทภาคเอกชนในการเดินรถตามมาตรา 24 แห่งพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) การให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐ พ.ศ.2556 ในการขนส่งสินค้าทางรถไฟทางคู่เส้นทาง ขอนแก่น-แหลมฉบัง ระยะทาง 516 กิโลเมตร โดยใช้รถระบบรถไฟฟ้าวิ่งให้บริการในเส้นทางนี้คืนให้กับร.ฟ.ท.เพื่อให้กลับไปทบทวนข้อมูลต่างๆให้สอดคล้องกับปัจจุบัน อาทิ ปริมาณสินค้า และจำนวนขบวนรถที่จะนำไปใช้บริการ ตลอดจนกรอบวงเงินลงทุนและต้นทุนดำเนินโครงการให้ชัดเจน ?วัตถุประสงค์เพื่อประหยัดการลงทุนของภาครัฐจึงต้องนำเสนอเข้าสู่พ.ร.บ.ร่วมทุนปี 2556 โดยได้มีการศึกษารองรับไว้หลายรูปแบบแต่เมื่อเข้าสู่การพิจารณาของคณะกรรมการนโยบายการให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐ(PPP)จะพิจารณารูปแบบที่เหมาะสมต่อไป โครงการดังกล่าวนี้น่าจะถือได้ว่าเป็นอีกโครงการที่เปิดให้ภาคเอกชนร่วมลงทุนเดินรถไฟฟ้าในเส้นทางภาคอีสาน โดยได้ส่งเรื่องคืนให้ร.ฟ.ท.ปรับปรุงข้อมูลให้ชัดเจน อาทิ ข้อมูลในการลงทุน ผลประโยชน์ที่ภาครัฐจะได้รับรวมทั้งผลประโยชน์ตอบแทนทางเศรษฐกิจ ความคุ้มค่าการลงทุน ฯลฯ เพื่อจะได้นำเสนอให้กระทรวงคมนาคมเร่งดำเนินการตามพ.ร.บ.ร่วมทุนปี 2556 ต่อไป? ทั้งนี้โครงการดังกล่าวนี้ไม่ได้ถือเป็นการสนับสนุนให้ภาคเอกชนมาลงทุนแข่งขันขนส่งสินค้ากับร.ฟ.ท. แต่ถือว่าเป็นการสร้างโอกาสในการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศ ประการสำคัญหากรัฐต้องลงทุนมหาศาลปัจจุบันนี้ภาครัฐยังไม่มีความพร้อมโดยเฉพาะหลายโครงการที่เกิดขึ้นพร้อมกันก็จะเกิดไม่ได้เนื่องจากปัจจัยการลงทุนจำนวนมหาศาลนั่นเอง …

News Jun 03, 2016 0 Continue Reading

8ทำเลทองติดรถไฟฟ้า เอกชนสบช่องแห่เปิดคอนโดฯรับการเปลี่...

คอลลิเออร์ส เปิด 8 ทำเลน่าจับตา พบการเปลี่ยนแปลงอย่างชัดเจนรับอานิสงส์รถไฟฟ้า 10 สาย จับตาพื้นที่ ?ตลิ่งชัน-มีนบุรี? เริ่มเห็นความเปลี่ยนแปลงรับสีผังใหม่ คาดตลาดคอนโดฯโตแน่ เผยพื้นที่แนวจุดตัดยังคงมีเสน่ห์ ผู้ประกอบการแห่ลงทุนพัฒนาโครงการ ทำเลที่น่าสนใจ นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผย ?ฐานเศรษฐกิจ? ว่า เส้นทางรถไฟฟ้า 10 สายที่มีกำหนดแล้วเสร็จทั้งหมดทุกสายภายในปี 2563 หรือบางสายอาจจะล่าช้าออกไปมีผลอย่างมากต่อการเปลี่ยนแปลงในหลายๆ พื้นที่ ตลอดแนวเส้นทางที่รถไฟฟ้าผ่าน เพราะเท่ากับเป็นการเปลี่ยนแปลงศักยภาพของทำเลนั้นๆ ไปในทางที่ดีขึ้น แต่อาจจะมีบางทำเลที่มีการเปลี่ยนเกิดขึ้นรวดเร็วกว่าทำเลอื่นๆ โดยทำเลที่อาจจะเปลี่ยนแปลงแบบรวดเร็วคือทำเลที่มีความพร้อมในหลายๆ เรื่องอยู่ก่อนแล้ว เช่น ศูนย์การค้า มหาวิทยาลัย หรือเป็นจุดตัดของเส้นทางรถไฟฟ้า 2 สาย รวมทั้งผังเมืองที่อาจมีการเปลี่ยนแปลง เพื่อเอื้อประโยชน์ในการพัฒนา ทำเลที่น่าสนใจ โดยทำเลที่น่าสนใจประกอบด้วย สถานีตลิ่งชัน ปัจจุบันเริ่มเห็นความเปลี่ยนแปลง ทั้งทางด่วนพิเศษศรีรัชที่กำลังจะเสร็จในปีนี้ และเป็นพื้นที่มีเส้นทางเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนผ่าน อีกทั้งยังมีโครงการของเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายจากบางหว้ามาตามถนนราชพฤกษ์ ประกอบกับการที่กรุงเทพฯจะเปลี่ยนผังสีที่บังคับการใช้ประโยชน์รอบๆ สถานีเป็นสีแดงหรือให้เหมาะสมกับศักยภาพที่เพิ่มขึ้นในอนาคต ทำให้พื้นที่รอบๆ สถานีตลิ่งชันกลายเป็นอีกทำเลที่ผู้ประกอบการให้ความสนใจ ปัจจุบันมีโครงการทาวน์โฮมราคาสูงกว่า 3 ล้านเปิดขายอยู่หลายโครงการ ถ้าทุกอย่างเป็นไปตามที่กล่าวไปข้างต้น โดยเฉพาะเรื่องของผังเมืองคาดว่าจะคอนโดมิเนียมเปิดขายแน่นอน ทำเลที่น่าสนใจ สถานีมีนบุรี ปลายทางของเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีส้ม ทำให้พื้นที่รอบๆ สถานีมีนบุรีเป็นอีกทำเลที่หลายๆ …

News Jun 02, 2016 0 Continue Reading

แจกฟรี 48 เว็บลงโฆษณาขายให้เช่าอสังหาฯ

เคยไม่รู้จะลงขายให้เช่าที่เว็บไหนบ้างไหมครับ ตอนผมทำงาน agent ใหม่ๆ รู้จักไม่กี่เว็บ ค่อยๆ สะสมจนได้ 48 เว็บ ผมได้ลูกค้าจากช่องทางนี้ 100% เป็น pdf ลองเอาไปใช้ดูนะครับ ดาวน์โหลดที่นี่

คอนโดสไตล์ Loft

ที่มา http://freshome.com/2012/10/01/bes-small-apartments-designs-ideas/ ติดตามข่าวอสังหาริมทรัพย์ https://bangkokhomecondo.com/blog/

Ideas Jun 01, 2016 0 Continue Reading

โต๊ะกาแฟจากไม้พาเลท

ใครไม่อยากเสียเงินซื้อ แอดมินเอาไอเดียโต๊ะกาแฟจากไม้พาเลทมาฝาก ทำเสร็จแล้วเอามาแบ่งกันดูบ้างนะครับ ^^ ต้นฉบับ recycled-things.com ติดตามข่าวอสังหาริมทรัพย์ https://bangkokhomecondo.com/blog/

DIY Jun 01, 2016 0 Continue Reading

บิ๊กรับเหมาเฮแบ่งเค้กลงตัว สร้างมอเตอร์เวย์เส้นพัทยา-ม...

บิ๊กรับเหมาพาเหรดแบ่งเค้ก 13 สัญญามอเตอร์เวย์เส้นทางพัทยา-มาบตาพุด ช.การช่าง-สี่แสงการโยธา-เนาวรัตน์-แพร่วิศวกรรม-วิจิตรภัณฑ์-ประยูรวิศว์มากันเพียบ ส่วนเส้นทางบางปะอิน ? นครราชสีมา ทล.เร่งนำเสนอครม.ไฟเขียวเซ็นสัญญาอิตาเลียนไทย จากทั้งสิ้น 20 ตอน/สัญญา ล่าสุดประกาศประกวดราคาแล้ว 11 สัญญา ส่วนบางใหญ่-กาญจนบุรี ประกาศประกวดราคาแล้ว 6 ตอน/สัญญาจากทั้งสิ้น 9 ตอน/สัญญา นายอานนท์ เหลืองบริบูรณ์ รองอธิบดีกรมทางหลวง(ทล.) เปิดเผย ?ฐานเศรษฐกิจ? ว่าจากที่ได้ประกาศประกวดราคาหาผู้รับจ้างก่อสร้างโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง(มอเตอร์เวย์) เส้นทางพัทยา-มาบตาพุด ครบทั้ง 13 สัญญาไปแล้วนั้นขณะนี้ได้ตัวผู้รับจ้างครบทั้ง 13 สัญญา/ตอนเรียบร้อยแล้ว ประกอบไปด้วย ตอนที่ 1 ระยะทาง 3.2 กิโลเมตร ราคา 738 ล้านบาทโดยบริษัท ชัยนันท์ วัสดุก่อสร้าง(2524) จำกัด ตอนที่ 2 ระยะทาง 1.4 กิโลเมตร ราคา 782 ล้านบาท โดย บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด(มหาชน) ตอนที่ 3 ระยะทาง 3.9 กิโลเมตร ราคา 671 ล้านบาท …

News Jun 01, 2016 0 Continue Reading

เปิดพื้นที่ราคาที่ดินแพงสุด/ถูกสุด

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย หรือ AREA ได้เปิดเผยผลการสำรวจราคาที่ดินล่าสุดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล พบว่า ที่ดินที่มีราคาแพงที่สุดในขณะนี้คือ บริเวณสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต (ราคา 1.9 ล้านบาทต่อตร.ว. หรือ 760 ล้านบาทต่อไร่) สำหรับที่ดินขนาด 4 ไร่ เนื่องจากมีรถไฟฟ้า 2 สายวิ่งตัดกัน ส่งผลให้กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจที่ขยายตัวสูงสุดโดยเฉพาะธุรกิจค้าปลีก แซงหน้าสีลมและเยาวราชที่เคยแพงที่สุด โดยบริเวณสุขุมวิท-ไทม์สแควร์ ราคารองลงมาคือ 1.85 ล้านบาทต่อตร.ว. (740 ล้านบาทต่อไร่) ในส่วนของพื้นที่สีลมราคาที่ดินอยู่ที่ 1.6 ล้านบาทต่อตร.ว. (640 ล้านบาทต่อไร่) เพราะมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านเพียงสายเดียว ส่วนเยาวราช มีราคา 1.2 ล้านบาทต่อตร.ว. (480 ล้านบาทต่อไร่) เพราะยังไม่มีรถไฟฟ้า แต่ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าผ่านเจริญกรุงเสร็จ ราคาที่ดินคงจะพุ่งขึ้นอีกมาก ในขณะที่ช่วงกลาง ๆ ของถนนสุขุมวิท 21 (อโศก) ราคา 1.1 ล้านบาทต่อตร.ว. (440 ล้านบาทต่อไร่) ต่ำกว่าแถวไทม์สแคร์ที่อยู่ห่างกันไม่มากนัก เนื่องจากมีรถไฟฟ้าใต้ดินผ่านเพียงสายเดียว ราคาที่ดินที่แพงที่สุด ? ต่ำสุด สำหรับราคาที่ดินต่ำที่สุด ได้แก่ บริเวณถนนเลียบคลอง 13 ลำลูกกา …

News May 30, 2016 0 Continue Reading